1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市東灘区
40.7万円/㎡
前年比+16.9%
ジークレフ東灘
兵庫県神戸市東灘区甲南町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩10分
1982年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 87.48㎡の場合
相場
2,917万円
33.3万円/㎡
1,227
2,353
3,480
4,606
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,480万円
26.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ジークレフ東灘
2,680万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 87.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,680万円 | 30.6万円 | 1階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 30.6万円 | 2階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,380万円 | 44.6万円 | 2階 | 75.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 3,380万円 | 44.6万円 | 2階 | 75.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 32.9万円 | 8階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,548万円 | 23.2万円 | 66.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フローラハイツ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 御影駅18分 | 2,950万円 | 29.4万円 | 100.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/18 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市東灘区では16.9%上昇しています。
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